Kaufnebenkosten
Hier geben wir Ihnen einen 'kleinen' Einblick in die Kosten, die auf Sie bei einem Immobilienkauf zukommen können. Zum Kaufpreis kommen Nebenkosten, die sich meistens nach der Höhe des Kaufpreises richten.
Rechnen Sie mit rund 7 - 12 % Kaufnebenkosten!
- Kaufvertragserrichtung (Rechtsanwalt, Notar) 2 - 7 %
Die Kosten richten sich nach dem Umfang des Vertrages und des Kaufgeschäftes und können nur vom Vertragsverfasser genau angegeben werden.
- Grunderwerbssteuer (Finanzamt) 3,5 %
für den Erwerb der gesamten Liegenschaft (ohne Mobilien)
- Gerichtsgebühr (Bezirksgericht) 1 %
für die Eintragung des Eigentumsrechtes
- Weitere Kosten ca. 30,-- bis 350,--
für die Beglaubigung der Unterschriften (Käufer, Verkäufer, Darlehensgeber) und die bei den Grundbuchseingaben anfallenden Stempelmarken, Eingabegebühren und Ausfertigungskosten.
- Vermittlungsprovision für die erfolgreiche Vermittlung des Kaufes (Immobilienmakler)
bei einem Kaufpreis bis € 18.166,-- 5 %
bei einem Kaufpreis bis € 36.336,-- 4 %
bei einem Kaufpreis über € 36.336,-- 3 %
Zur Vermittlerprovision kommen noch 20 % Mehrwertsteuer.
bei Finanzierung der Immobilie zusätzlich ...