Provisionsfrei 150m² Herrschaftswohnung NUR € 235.000,--
1100 Wien, Nähe Troststraße
150 m² Herrschaftswohnung befristet vermietet in saniertem Altbau im 1. Liftstock. Dazwischen gibt es auch ein Hochparterre, so dass sich die Wohnung von der Höhe her, fast im 2.Stock befindet. Die Wohnung bewohnt sehr sporadisch ein älteres Ehepaar (ca. 70 Jahre alt), welche eigentlich in Burgenlad ihren Hauptsitz nutzen und nur sehr selten, ca. 1x pro Monat nach Wien kommen. Sie haben ein lebenslanges Wohnrecht und zahlen rund € 250,--/Monat Betriebskosten und keine Miete. Da dies ein Wohnrecht ist gibt es keine Eintrittsberechtigten. Somit ist das für den Eigentümer besser, als wäre die Wohnung vermietet und sich dann möglicherweise Eintrittsberechtigte melden. Meiner unverbindlichen Meinung nach, wird das Ehepaar in rund 5-6 Jahren die Wohnung zurückgeben. Somit kann man bei diesem Kaufpreis mit einer enormen Wertsteigerung rechnen, sobald die Wohnung frei wird. Eine Investition die sich sicher lohnt.
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Weitere Auskünfte erteilt Ihnen gerne Hr. Svetozar Momirov unter 0676/ 333 555 0. Per Mail erreichen Sie mich unter office@schoeneswohnen.at
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