Smarthome! Hochwertig sanierte Stil-Altbauwohnung!

1020 Wien

Beschreibung

Hochwertig sanierte Stil-Altbauwohnung!

Wir freuen uns, Ihnen nachstehende Liegenschaft, mit deren Vermittlung unsere Gesellschaft in Kooperation mit einem Maklerkollegen beauftragt wurde, freibleibend und unverbindlich zum Kauf anzubieten:

Die Wohnung befindet sich im 3.Liftstock und umfasst ca. 134m² Wohnfläche.

Wohnungsbeschreibung:

Die 4-Zimmer-Wohnung besteht aus:

  • Vorzimmer
  • Wohnküche
  • Masterbadroom mit begehbarer Garderobe und eigenen Bad mit Dusche und Fenster
  • 2 weitere Schlafzimmer
  • 1 weiteres Bad
  • WC mit Waschbecken
  • Wirtschaftsraum

Bei der Sanierung wurde hochwertiges Material verwendet! Der Altbaustil wurde durch die Sanierung wieder zu neuem Leben erweckt. Der Fischgrätparkettboden wurde geschliffen und versiegelt und den begehrten Altbau Flügeltüren wurde zu neuem Glanz verholfen. Zudem ist die Elektrik mittels Smart-Technologie über einen iPad steuerbar.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Monatl. Betriebskosten (inkl. Rücklage, Lift und USt): € 368,95,- / Monat

KP: € 895.000,-

Provision: 3% ausgehend vom Kaufpreis zzgl. 20% Mwst.

Infrastruktur:

Zahlreiche Supermärkte (BILLA,SPAR), Drogerien (BIPA,DM) und Bäckerein befinden sich in unmittelbarer Nähe sowie alle erforderlichen Einrichtungen wie Banken, Postfilialen, Tankstellen, Trafiken, eine Apotheke und Ärzte. Auch Restaurants und Cafés sind nur wenige Minuten entfernt.

Öffentliche Verkehrsanbindungen:

Straßenbahn: 5,2 (Taborstr./Heinestr.), 0 (Mühlfeldgasse)

Bus: 5B (Taborstr./Heinestr.)

Besichtigung nach Vereinbarung!

Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis mit dem Abgeber besteht.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich und beruht auf Angaben des Abgebers. Wir übernehmen hiefür keine wie immer geartete Haftung.
Weitere Auskünfte erteilt Ihnen gerne Fr. Eveline Momirov unter 0676/ 350-12-20. Per Mail erreichen Sie mich unter eveline.momirov@schoeneswohnen.at
Unterlagen zum Objekt werden Ihnen gerne auf Wunsch übermittelt.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!!!

Schönes Wohnen Immobilien
www.schoeneswohnen.at

 

 

 

 

 

 

Lage des Objektes

Beinahe alle erforderlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, von div. Supermärkten, Banken, Trafiken, Apotheken, Postfilialen über Cafes bis hin zu Fitnessstudios und sogar ein Schwimmbad (das sogennante ,,Familienbad Augarten") finden Sie in der Nähe!

Ausstattung

  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Flügeltüren

Energieausweis

  • HWB D, 141.9 kWh/m2a
  • fGEE 2,62
  • gültig bis 04.12.2022

Lageplan

Dokumente