Erfolgreich vermietet: Erstbezug nach Sanierung!!! 2-Zimmer-Wohnung

1110 Wien

Beschreibung

2-Zimmer-Wohnung:

Diese topsanierte 2-Zimmer Wohnung mit ca. 60 m² liegt im 2. Stock (ohne Lift) und ist sowohl hofseitig, als auch straßenseitig ausgerichtet. Weiters verfügt die Wohnung über Vollholzparkettböden, erstklassige Fliesen, komplett neuem Bad und WC, neuer Elektrik, neue Heizkörper sowie eine ganz neue Küche mit allen Geräten, wie Backofen, Herd mit Ceranplatte, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombi, etc. Eine neue Sicherheitseingangstür mit 6-facher Sicherheit und ein Sicherheitsschloss mit Schlüsselkarte sowie neue Türen inkl. Türstöcken runden diese hochwertige Sanierung ab. Die Wohnung weist ein Vorzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Bad und ein WC, auf. Zudem wurden alle Fenster im Sommer 2014 erneuert. Darüber hinaus schützen montierte Außenjalousien vor der Hitze im Sommer. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.

Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten) beträgt € 690,04,-

Die Wohnung wird vorerst auf drei Jahre befristet vermietet.

 

Lage:

Bei einem gemütlichen Spaziergang erreichen Sie den nahe gelegenen Hyblerpark. Reichlich Restaurants, Supermärkte, Boutiquen und Shops erreichen Sie ebenso gemütlich zu Fuß.

 

Öffentliche Verkehrsanbindungen:

U3-Station Zippererstraße sowie Straßenbahnlinie 71 fusläufig erreichbar.

 

Infrastruktur:

Reichlich Supermärkte, wie Billa, Lidl etc., sowie die Apotheke zum schwarzen Adler, aber auch Volks- sowie Mittelschulen befinden sich unweit von der Wohnung, womit man hier rundum versorgt ist.

 

Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis mit dem Abgeber besteht.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich und beruht auf Angaben des Abgebers. Wir übernehmen hiefür keine wie immer geartete Haftung.
Per Mail erreichen Sie mich unter office@schoeneswohnen.at
Unterlagen zum Objekt werden Ihnen gerne auf Wunsch übermittelt.

 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!!!

Schönes Wohnen Immobilien
www.schoeneswohnen.at

Lage des Objektes

Toplage. Sowohl Infrastruktur als auch Verkehrsanbindung ob öffentlich U 3, 71, oder mit dem Auto in ein paar Minuten auf der Südosttangente in jede Richtung. Die unmittelbar in der Nähe Fußläufig gelegene Simmeringer Hauptstrasse laden ein zum Bummeln, Einkaufen oder einfach nur einen guten Kaffee oder ein gutes Essen genießen.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • U-Bahn-Nähe

Energieausweis

  • HWB D, 135 kWh/m2a

Lageplan