Wunderschönes Zinshaus mit gegliederter Fassade
Sehr schönes großzügiges Stiegenhaus, mit einer guten Möglichkeit den Lift in der großzügigen Stiegenhauswendel einzubauen. Das Stiegenhaus zeichnet sich durch die aus der Jahrhundertwende erhaltenen Türen, Fenster und Stuckverarbeitungen aus. Auch die Fassade ist noch im Originalzustand. Der Rohdachboden mit knapp 600m² ist nicht ausgebaut und bietet sich für den Dachausbau sehr gut an. Statisch dürfte es keine Probleme geben, da es sich um ein sehr großes Zinshaus handelt und damals bereits großer Wert auf die Standfestigkeit auch für weiteren Ausbau sehr geachtet wurde. Die Durchschnittsmiete bei diesem Haus beträgt nur rund ? 3,--. Somit ist eine starke Renditesteigerung in den nächsten Jahren zu erwarten. Die gute Vermietbarkeit in dieser Lage ist beachtenswert. Naürlich eignet sich das wunderschöne Zinshaus auch zum Parifizieren und abverkaufen, wobei allein die dann ausgebauten Dachgeschoßwohnungen enorme Einnahmen bringen würden.
Kurz gesagt ist es sicher eine Investition die sich lohnt.
