Baubewilligt sind 7 architektonisch gut durchdachte Wohnungen mit Balkonen und/oder Terrassen. Weiters sind vier Autoabstellplätze vorhanden bzw., geplant. Eine Wohnung mit Garten. Auch auf der Straße sind immer genug Parkplätze vorhanden.
Das Projekt liegt in einer Ruhelage und ist in wenigen Minuten der Flughafen erreichbar. Hier wird das Flughafenpersonal sich freuen in der Nähe wohnen zu können. Ein sicheres Investment für Profis und Anleger.
Nutzflächenausstellung:
TOP 1: WNFL 84,88m², Garten 47,04m²
TOP 2: WNFL 79,14m², Balkon 7,87m²
TOP 3: WNFL 76,66m², Balkon 7,87m²
TOP 4: WNFL 78,04m², Balkon 7,87m², 1,49m²
TOP 5: WNFL 75,30m², Balkon 7,87m², 1,49m²
TOP 6: WNFL 54,43m², Balkon 4,46m², 3,87m²
TOP 7: WNFL 50,93m², Balkon 4,46m², 3,87m²
GESAMT : 499,39m² + Balkone, Terrassen und ein Garten mit 47,04m²
Lage und Infrastruktur:
Das Grundstück befindet sich in guter und sehr ruhiger Lage mit sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen sowie idealer Autobahnanbindung.
Im Umkreis von 500m - 1000m bzw. in einer Gehdistanz von 5 - 15 Minuten des zu verkaufenden Grundstücks finden sich nahezu alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie div. Supermärkte, eine Tankstelle, eine Postfiliale, eine Apotheke, div. Schulen, Banken etc.
Anbindungen:
Autobahn: Ost-Autobahn A4 Richtung Simmeringer Haide oder Richtung Knoten Schwechat
Wien-Zentrum in 20 Autofahrtminuten zu erreichen.
Öffentliche Verkehrsanbindungen:
Straßenbahn: 11, 71
Bus: 71B, 76B, 79A, 73A
Nach ca 15 Minuten mit 73A erreicht man den Verkehrsknotenpunkt Simmering:
U-Bahn: U3 (Simmering)
S-Bahn: S80
Bus: 69A, 72A, 73A, 217, 218, 272
Straßenbahn: 11, 71
Besichtigungen nach Vereinbarung!
Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber besteht.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich und beruht auf Angaben des Abgebers. Wir übernehmen hiefür keine wie immer geartete Haftung.
Weitere Auskünfte erteilt Ihnen gerne Hr. Svetozar Momirov 0676/ 333 555 0 Per Mail erreichen Sie mich unter eveline.momirov@schoeneswohnen.at
Unterlagen zum Objekt werden Ihnen gerne auf Wunsch übermittelt.
Für Besichtigungen oder sonstige Fragen kontaktieren Sie bitte Herr Momirov unter Tel. 0676/ 333 555 0 oder per Mail an office@schoeneswohnen.at.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Fragen gerne zur Verfügung!!
