NEUBAUPROJEKT IN DORNBACH! Exklusive Erstbezugswohnungen in bester Lage!
Beschreibung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage des Objektes
Das Projekt "Franz-Glaser-Gasse 30" befindet sich im 17. Wiener Gemeindebezirk Hernals, in einer attraktiven Grün- und Ruhelage am Heuberg. Diese Gegend verbindet die Vorteile der Nähe zum Heuberg mit einer super Anbindung an das Stadtzentrum. Mit der Straßenbahnlinie 43 erreicht man in etwa 20 Minuten die Innenstadt (Schottentor). Zudem wird mit der geplanten Erweiterung der U-Bahnlinie U5 die Verbindung zur Innenstadt weiter verbessert. Freizeitmöglichkeiten bieten der nahegelegene Schwarzenbergpark, der Sportzentrum Marswiese, die Kreuzeichenwiese, der Kongresspark uvm. Darüber hinaus profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur in der Umgebung. Ärzte, Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar, was besonders für Familien von großem Vorteil ist. Auch Universitäten, Supermärkte und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit WC
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fernblick
- Flachdach
- Fußbodenheizung
- Gas
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kabelkanäle Unterputz
- Kunststofffenster
- Parkett
- Personenaufzug
- Schlüsselfertig mit Keller
- Stahlbeton
- Tiefgarage
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 33.89 kWh/m2a
- fGEE A, 0,71
Lageplan
Basisdaten zum Projekt
- Preis 367.175,00 € - 1.098.000,00 €
Basisdaten zum Projekt
- Projektnr. 4054
- Preis 367.175,00 € - 1.098.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- HWB B, 33.89 kWh/m2a
- fGEE A, 0,71
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar Frühjahr 2025
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Flächen
Objektnr. | Fläche | Zimmer | Preis | |||
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4053 |
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5 |
Kaufpreis:
1.098.000,00 €
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4052 |
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4 |
Kaufpreis:
998.000,00 €
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4051 |
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3 |
Kaufpreis:
759.600,00 €
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4050 |
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2 |
Kaufpreis:
458.700,00 €
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4049 |
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3 |
Kaufpreis:
535.150,00 €
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4048 |
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2 |
Kaufpreis:
367.175,00 €
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4047 |
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3 |
Kaufpreis:
564.150,00 €
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4046 |
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2 |
Kaufpreis:
472.650,00 €
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4045 |
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3 |
Kaufpreis:
561.700,00 €
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4044 |
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2 |
Kaufpreis:
598.000,00 €
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4043 |
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2 |
Kaufpreis:
493.600,00 €
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4042 |
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2 |
Kaufpreis:
542.600,00 €
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